Óvadék kimutatása

Kérdés: Ügyfeleink óvadékot fizetnek a bérbe vett eszközök biztosítékaként. A fizetett (kapott) óvadékot elkülönített bankszámlán kell-e tartani?
Részlet a válaszából: […] ...Ptk. 270-271/A. §-ai tartalmazzák a óvadékra vonatkozó előírásokat,melyek 2004. május 1-jétől lényegesen megváltoztak.A kérdésre adandó válasz szempontjából a Ptk. 271. §-ának(3) bekezdését kell meghatározónak tekinteni. E szerint a felekmegállapodhatnak abban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 14.

Kaució (óvadék) elszámolása

Kérdés: A kaució könyvelése annak átadásakor, átvételekor. Amennyiben nem kerül visszaadásra, mert valamilyen okozott kár kiegyenlítésére használják fel, akkor hogyan kell könyvelni? Áfavonzata van?
Részlet a válaszából: […] ...adott kaució (óvadék) elszámolása:– az átadónál: T 368 – K 384, ha egy évnél hosszabblejáratú: T 193 – K 384;– az átvevőnél: T 384 – K 479, ha egy évnél hosszabblejáratú: T 384 – K 449.A pénzben adott kauciónak (óvadéknak) az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.

Óvadék elvesztése

Kérdés: Ha az óvadékot a kft. elveszíti, mert a szerződési időn belül felmondta a bérleti helyét (mert magas a bérleti díj), akkor hogyan kell azt könyvelni? Kihat-e ez az adóalapra?
Részlet a válaszából: […] ...meg kell jegyezni, a Ptk. óvadékra vonatkozóelőírásai 2004. május 1-jétől lényegesen megváltoztak. Ez a kérdésben leírtakraadandó választ azonban érdemileg nem befolyásolja.Az óvadék a dologi biztosítékok egyik fajtája, amikor afelek abban állapodnak meg,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.

Visszatartott kaució elszámolása

Kérdés: Ügyfelünk bérbe adott egy ipartelepet egy kft.-nek 2004 márciusában. A bérbeadás kapcsán 460 000 Ft (2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű) kauciót vett át a bérlőtől. A bérleti szerződést közös megegyezéssel a felek megszüntették, de a kaució nem került visszafizetésre. Ügyfelünk újabb bérlőnek adta bérbe az ipartelepét, aki annak egy részét bérbeadja a korábbi bérlőnek. Mit kell tennünk a könyvelésben a kaució összegével? Változtat-e az elszámolás módján az, ha a bérleti szerződésben a bérbeadó kikötötte, amennyiben a bérlő az esedékessé vált bérleti díjat a tárgyhó 10-éig nem fizeti meg, a bérleti szerződés automatikusan érvényét veszti, és a kaució a bérbeadó tulajdonába kerül?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadó az ipartelep bérbeadásakor a Ptk. előírásaimellett óvadékot kérhet, amelyből a bérleti szerződés nem teljesítése vagy nemszerződésszerű teljesítése esetén a követelését közvetlenül kielégítheti. Azóvadékot csak a kielégítés céljára szabad...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 27.

Közraktárban elhelyezett termény könyvelése

Kérdés: Társaságunk a tavalyi év folyamán megtermelt kukoricáját közraktározta, így közraktári jegyhez jutott. A társaság a közraktári jegyeket fedezetként átadta a számára hitelt nyújtó bankoknak. A hitel futamideje 5-6 hónap, 2003 tavaszán lejár. Hogyan kell könyvelni a közraktárban elhelyezett terményt, a kapott közraktárjegyeket, és a közraktárjegyek fedezete (óvadéka) mellett kapott hitelt?
Részlet a válaszából: […] A megtermelt kukoricának a közraktárban történő elhelyezése nem jelent értékesítést. Ebből következően a saját termelésű kukoricát mint készterméket, a vásárolt kukoricát mint anyagot (árut) kell továbbra is kimutatni, a kapott közraktári jegyeket – a rajtuk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 4.

Óvadék áfája

Kérdés: A bérbeadó az óvadékról áfás számlát állított ki, a végszámlánál figyelembe vette az óvadék kiegyenlítését. Szükséges-e jóváíró számlát kiállítani a korábban kibocsátott óvadékszámláról?
Részlet a válaszából: […] ...június 21-én az Adó és Ellenőrzési Értesítőben "Óvadék átvétele áfafizetési kötelezettséget nem eredményez" címmel megjelent iránymutatás az APEH és a Pénzügyminisztérium közös álláspontja az óvadék áfakörben való megítélését illetően.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 15.

Az óvadék és a kaució az áfában

Kérdés: Az óvadék és a kaució azonosan kezelendő-e az áfa-elszámolásban? Az arányosításnál áfakörön kívüliként vagy tárgyi mentesként kell figyelembe venni? Áfás számlát kell-e kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...a pénzösszeg, melyet kártérítésként adnak át.A Ptk. 270. §-ának (1) bekezdése szerint, ha valamely kötelezettség biztosítására óvadékot nyújtanak, a jogosult a szerződés nem teljesítése vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén követelését...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.

Óvadék címén visszatartott összeg kimutatása

Kérdés: Üzleti létesítményét részünkre üzemeltetésre átadó partnerünknek havi rendszerességgel jutalékot számlázunk, amelyből szerződés szerint havonta egy fix összeget óvadék címén visszatart. Az így folyamatosan összegyűlő óvadék csak a határozatlan idejű üzemeltetési szerződés lejártakor jár részünkre vissza, a szerződés megszűnésekor fennálló tartozásunkkal csökkentett összegben. Az így felgyűlt óvadékot hol kell könyvelni, és hol kell a mérlegben bemutatni?
Részlet a válaszából: […] ...módon – az következik, hogy az üzleti létesítményét átadó partner fizeti a jutalékot, amelyből egy fix összeg visszatartásra kerül óvadék címén. Ennek a könyvelési tétele: T 311 – K 91-92, 467, az óvadékkal csökkentett összeg kiegyenlítésekor: T 384 – K 311....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 14.
1
2