Bérbe vett épületen végzett felújítás

Kérdés: A 2015-ben bérbe vett épületen 2016-ban felújítást végeztünk. A bérleti szerződés szerint a bérlő végzi az állagmegóvást, belső javításokat, karbantartásokat. A szerződésben az esetleges felújításról nincs szó. A felújítást (villanyvezeték cseréje) elvégeztük a bérlő tudta nélkül. A bérleti szerződést 2019 augusztusában felmondtuk, a bérleményt visszaadtuk a tulajdonosának. A felújítás könyv szerinti értékét terven felüli értékcsökkenésként kivezethetjük?
Részlet a válaszából: […] ...átadására nincs lehetőség, marad az eredeti állapot helyreállítása (ami viszont értelmetlen!), a könyv szerinti érték terven felüli értékcsökkenéskénti kivezetése. A külső ellenőrzés számára a felújítás fizikai megszüntetésének hiánya felvetheti a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. október 24.

Bérelt ingatlan felújításának adói

Kérdés: Cégünk bérleményben működik. Az ingatlant az elmúlt 10 évben felújítottuk, átalakítottuk. A ráfordítások áfáját levonásba helyeztük, a bérelt ingatlanon végzett felújítást évente értékcsökkentjük. Ha el kellene mennünk erről a telephelyről, és a bérelt ingatlanon végzett felújítás könyv szerinti értékét terven felüli értékcsökkenésként leírnánk (mert nem térítene a bérbeadó a ráfordított összegből semmit), keletkezne-e áfafizetési kötelezettségünk?
Részlet a válaszából: […] ...vezetni. Az állományból történő kivezetés általánosszabályait (a készletre vételi értékkel csökkentett nettó értéket terven felüliértékcsökkenésként kell elszámolni) a bérbe vett ingatlanon végzett beruházásokkivezetésénél sajátosan kell alkalmazni. Jelen esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 17.
Kapcsolódó címkék: