Tulajdonos ingatlanának bérbeadása

Kérdés: Társaság székhelye a tag állandó lakóhelyéül szolgáló ingatlan. A székhelyre vonatkozó szívességi használati megállapodás szerint az ingatlan használata ingyenes, de az ingatlan használatával felmerülő valamennyi költséget köteles viselni a társaság. Kérdésem a 2010-es szabályozás szerint, hogy a magánszemélynek a felmerülő költségek átterhelését hogyan kell elszámolnia? Be kell-e jelentkeznie bérbeadási tevékenységre, ki kell-e számláznia a felmerülő és átterhelt költségeket? Ha tételes költségelszámolást választ a bérbeadásra vonatkozóan, akkor a kiszámlázott (átterhelt) költségekkel szembeállíthatja-e (levonhatja-e) a felmerült (általa megfizetett) közös költséget és rezsit? A társaságnak mint kifizetőnek kell-e szja-előleget levonnia a kiszámlázott költségekből tételes költség­elszámolás választása esetén? Áfa szempontjából mi a szabály a kiállított számlákra vonatkozóan? Választhatja a magánszemély a bérbeadási tevékenységére az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...amelyet elegendő az elteltadóévről szóló adóbevallásban jelezni.Ha a bérbeadó az önálló tevékenységből származó jövedelemszerinti adózási módot választotta, és tételes költségelszámolással kívánjameghatározni a bérbeadásból származó jövedelmét, továbbá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék:  

Térítés nélküli átadás bizonylata

Kérdés: Kell-e számlát kiállítani, ha a vállalkozás az általa forgalmazott áruval kíván adományként hozzájárulni egy közhasznú szervezet helyiségeinek felújításához?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolatosan rendkívüli ráfordításként elszámolt tételek értékével a Tao-tv. 8. §-a (1) bekezdésének n) pontja alapján az adózás előtti eredményt növelni kell. A Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének z) pontja szerint viszont csökkenthető az adózás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.
Kapcsolódó címkék: