Lakásberuházások elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni év közben a lakásberuházáshoz beszerzett telek értékét, a kivitelezők által számlázott vállalkozói díjakat, a társaság által beszerzett és a külső kivitelező által felhasznált építési anyagok értékét? Mi a helyzet év végén?A kft. használatbavételi engedélyek birtokában értékesíti a lakásokat. Első értékesítésnek minősül-e? A lakások elkészülte után a társaság úgy dönt, hogy egy lakást saját tulajdonban tart, és azt bérbeadás útján hasznosítja. Milyen módszerrel lehet az egy lakásra jutó beszerzési árat meghatározni? Hogyan kell kimutatni a saját tulajdonban maradó lakás értékét? Helyi iparűzési adó alapjánál mit kell figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...(T 261 – K 454, 384); a kivitelezők által számlázott díjak a lakásépítéssel kapcsolatos részteljesítések, és nem a lakóépület ellenértékét tartalmazzák, ezért ezen számlázott összegeket elsődlegesen mint az igénybe vett szolgáltatások költségét kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Kereskedelmi árun végzett munkák elszámolása

Kérdés: Kereskedelemmel foglalkozó társaság vagyunk. Importból szerezzük be az árut. Az áru értékesítése nem változatlan formában történik, hanem anyagot, alkatrészt használunk fel. Hogyan kell elszámolni az anyag értékét és a munkadíjat?
Részlet a válaszából: […] ...el. Az új Szt. 48. §-ának (3) bekezdése szerint az eszköz használati értékét növelő munkafolyamatok, illetve megmunkálás ellenértékét jelentő bérmunkadíjat az eszköz bekerülési értékeként kell figyelembe venni, azaz – ez esetben – a bérmunkadíjjal...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 25.