Tulajdoni hányad átadása

Kérdés: A szövetkezet tagja a kft.-nek. A szövetkezet az általa nem használt ingatlanokat bérbe adta a kft.-nek, 10 éves bérleti szerződéssel, havonkénti bérletidíj-fizetéssel. A bérleti szerződésben rögzítették, hogy a bérbeadó a bérleményből tulajdoni hányadot ad át a bérbevevőnek a bérlő által elvégzett értéknövelő beruházások ellenében. Az egyik épületen végzett beruházás könyv szerinti értéke 89 millió Ft, a szövetkezet könyveiben az ingatlan 17 millió Ft nettó értéken szerepel. Ennek alapján a tulajdoni hányadot 84-16%-ban határoztuk meg. (Az ingatlan-értékbecslés a forgalmi értéket 75 millió Ft-ban határozta meg!) A szövetkezet és a kft. a bérleti szerződésben foglaltak szerint szeretné a tulajdoni hányadot bejegyeztetni. A tulajdoni hányad átruházása milyen formában történhet? Ha a szövetkezet a tulajdoni hányadot a beruházás fejében adja át, hogyan kell könyvelni? Áfát kell-e fizetni? És illetékfizetési kötelezettség van-e?
Részlet a válaszából: […] ...a 455. számát összevezeti). Amennyiben az összevezetés utánvalamelyik számlának egyenlege maradna, azt pénzügyileg rendezni kell.Az áfabevallásba a fizetendő, illetve az előzetesenfelszámított áfa lényegében azonos összegben jelenik meg a szövetkezetnél is,meg a kft...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 26.
Kapcsolódó címke:

Számlagyűjtés (eva)

Kérdés: Egyéni vállalkozó gyűjtse-e a számlákat?
Részlet a válaszából: […] ...kibocsátott bizonylaton feltüntetett értékre, mint beruházási költségre vetítve állapítja meg. Ha az adózó jogosulatlanul választja az evát, akkor az APEH becsléssel állapítja meg az elmaradt adókat, kivéve az általános forgalmi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.
Kapcsolódó címkék: