Ingatlan bérlője felújítja a házat

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú ingatlan bérlője. Az általunk bérelt rész nem lakásként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, de vannak lakások is az épületben, amelyet magánszemélyek bérelnek. Cégünk vállalta a teljes épülethomlokzat felújításának pénzügyi fedezetét. Hogyan számolható el a teljes felújítás? Az áfa milyen módon igényelhető vissza?
Részlet a válaszából: […] ...előírások ismerik a bérbe vett ingatlanonvégzett beruházás, felújítás fogalmát, amikor a bérlő az általa bérelt dolgon abérbeadó hozzájárulásával beruházási, a bérlő igényei kielégítéséhez szükségesátalakítási, esetleg felújítási munkákat végez el....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.
Kapcsolódó címke:

Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] ...válaszunkat.A bérelt telek nem szerepel a bérlő könyveiben. Ha ezen a bérelt telken utat vagy épületet épít a bérlő (a bérbeadó hozzájárulásával), akkor valójában nem a telek értékét növelte, hanem különböző tárgyi eszközöket hozott létre,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.