Társasháznál bérleti díj és adójának megfizetése

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető társasháznál hogyan történik a bérleti díj előírásának és kiegyenlítésének, valamint a levonandó és befizetendő szja könyvelése, ha a bérleti díj után a kifizető fizeti meg az szja-t? Kérem, hogy a válaszban a könyvelendő gazdasági események kontírozását is mutassák be.
Részlet a válaszából: […] ...társasház rendezi.)Egyszerűbb a helyzet abban az esetben, ha a társasház a bérlő, a társasház magánszemélytől bérel ingatlanrészt. Az ingatlan bérbeadásából származó bevétel a magánszemélynél jellemzően önálló tevékenységből származó bevételnek minősül,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. május 13.
Kapcsolódó címkék:  

Magánszemélyektől bérelt ingatlan szja-ja

Kérdés: Társaságunk magánszemélytől bérel ingatlant 4 éve. A bérelt ingatlanban férj-feleség 50-50 százalékban tulajdonosok. A bérleti szerződés a férj nevére lett kötve, ő kért adószámot az APEH-tól csak bérbeadásra. A bérbeadásból származó jövedelmet csak ő vallotta be, mi, mint kifizető, tőle vontuk az szja-t. Kérdésem, hogy a feleségtől szükséges-e beszerezni valamilyen nyilatkozatot, vagy hozzájárulási nyilatkozatot, amelyben megengedi, hogy férje egyedül szerezze a bevételeket?
Részlet a válaszából: […] ...közös tulajdonban lévő ingatlan bérbeadása esetén akkornem kell a tulajdoni hányad alapján az adókötelezettséget mindkét tulajdonosnakkülön-külön teljesítenie, ha a tulajdonosok erről írásban rendelkeznek.Maradhat tehát csak a férj nevén a bérbeadási tevékenység,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.
Kapcsolódó címke: