Átalakítás minősítése

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. A munkálatokat külső vállalkozó, részben saját anyaggal valósítja meg. Ez saját rezsis beruházásnak minősül? A kft. az áfát visszaigényelheti?
Részlet a válaszából: […] ...épület kizárólag áfaköteles tevékenységet fog szolgálni, akkor a fizetendő áfa levonható: T 466 – K 467. (Ellenkező esetben a le nem vonható áfa a beruházás, az épület bekerülési értékét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 7.
Kapcsolódó címkék:  

Lakásberuházások elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni év közben a lakásberuházáshoz beszerzett telek értékét, a kivitelezők által számlázott vállalkozói díjakat, a társaság által beszerzett és a külső kivitelező által felhasznált építési anyagok értékét? Mi a helyzet év végén?A kft. használatbavételi engedélyek birtokában értékesíti a lakásokat. Első értékesítésnek minősül-e? A lakások elkészülte után a társaság úgy dönt, hogy egy lakást saját tulajdonban tart, és azt bérbeadás útján hasznosítja. Milyen módszerrel lehet az egy lakásra jutó beszerzési árat meghatározni? Hogyan kell kimutatni a saját tulajdonban maradó lakás értékét? Helyi iparűzési adó alapjánál mit kell figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja szerint (a saját vállalkozásban megvalósított beruházásra vonatkozó előírásoknak megfelelően) meg kell fizetni és le nem vonható áfaként elszámolni: T 161 – K 467. Aktiválni a használatbavételi engedély birtokában lehet.A helyi iparűzési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.