Társasházi elszámolások (tulajdonos társaságok)

Kérdés: A társasház tulajdonosai jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaságok, az Áfa-tv. és a Tao-tv. alanyai. Minden tulajdonosnak van épületrésze, valamint közös az udvar, a kapu. Az udvar egy része eladásra kerülhet. Ezért a társasház az ingatlan értékesítése és bérbeadása esetére is áfafizetési kötelezettségre bejelentkezett. Kérdéseim egyrészt az ingatlan értékesítésével keletkező jövedelem személyi jövedelemadójához kapcsolódnak, másrészt annak felhasználásához, a társasháznál felmerülő költségek elszámolásához.
Részlet a válaszából: […] ...is határozatot kell hozni. Ezen befizetések nem tekinthetőkelőlegnek, ezért azokat mind a társasháznál, mind a tulajdonosoknál csak mintpénzmozgást kell könyvelni, ezen összegek árbevételként, illetve költségkéntnem számolhatók el, áfafizetés sem kapcsolódik hozzájuk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.
Kapcsolódó címkék:  

Lakóingatlan vásárlása és bérbeadása

Kérdés: Az önkormányzat lakóingatlan vásárlására adásvételi szerződést köt magánszeméllyel. Pénzmozgás nem történik. A volt tulajdonossal bérleti szerződést köt, mely alapján a bérlő 10 évig nem fizet bérleti díjat. Hogyan kell könyvelni? A bérleti díjról kell-e számlát kiállítani? A leírtak hogyan jelennek meg a könyvekben?
Részlet a válaszából: […] ...nélkül elszámolásra kerül az ingatlan vételárának megfelelőösszegű bérleti díj, és ezzel egyidejűleg "kifizetésre kerül" pénzmozgás nélkülaz ingatlanvásárlás miatti kötelezettség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.
Kapcsolódó címke: