Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...2. számú mellékletének 9. pontja alapján a lakóingatlan bérbeadása tárgyi adómentes, a bérbeadás céljából épített lakóingatlan saját rezsis beruházás jogcímén megfizetett áfája nem vonható le.A saját kivitelezésben megvalósított lakóingatlan közvetlenül –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.
Kapcsolódó címkék:    

Saját vállalkozásban végzett beruházás áfája

Kérdés: A társaság főtevékenységéhez kapcsolódó ipari csarnokot épít. Az építést idegen kivitelező végzi, az anyagot a társaság vásárolja meg, és bocsátja a beépítés időpontjában a kivitelező rendelkezésére. Az idegen kivitelező szolgáltatási díja 10 millió forint, a beruházáshoz vásárolt anyag 5 millió forint. Az Szt. 51. §-ának (3) bekezdése szerint csak a beépített anyagot kell saját vállalkozásban végzett beruházásként elszámolni, a kivitelező számláit az 1. számlaosztályban kell elszámolni közvetlenül. A leírtak alapján mely értéket kell a bevallásnyomtatványon a saját vállalkozásban megvalósított beruházás soron szerepeltetni? Az Áfa-tv. 48. §-a (4) bekezdése d) pontja szerint saját vállalkozásban megvalósított beruházás alapján melyik összeget kell figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...ipari csarnok létesítésére irányuló beruházás (a bekerülési érték részét képező összes tétel, ideértve a kivitelezési díjakat) saját rezsis beruházásnak minősül.A rendeltetésszerű használatbavétel időpontjában a társaságnak a beruházás teljes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 15.
Kapcsolódó címke: