Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...azonban nem vonható le az előzetesen felszámított adó, ha a beszerzés tárgyi adómentesség alá tartozó termékértékesítéshez és szolgáltatásnyújtáshoz kapcsolódik. Tekintve, hogy az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 9. pontja alapján a lakóingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.
Kapcsolódó címkék:    

Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] ...rendeltetéstől független bérbeadása tárgyi adómentes, illetve a közvetlenül tárgyi adómentes termékértékesítésekhez és szolgáltatásnyújtásokhoz használt, hasznosított beszerzések áfája nem helyezhető levonásba [Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: