Ablakcsere műemlék jellegű bérelt ingatlanon

Kérdés: Műemlék jellegű bérelt ingatlan esetében az ablakokat kicserélik, az előírások maximális figyelembevételével. A bérbeadó és a bérlő abban állapodnak meg, hogy 50-50%-ban terheli őket, figyelembe véve, hogy ezen munka igen jelentős megtakarítást eredményez. A bérbevevő az őt terhelő részt költségként vagy bérelt ingatlanon végzett beruházásként számolja el? Ha beruházásként, akkor annak mennyi az értékcsökkenési leírási kulcsa?
Részlet a válaszából: […] ...– felújítás, akkor a bérlő a reá jutó hányad összegét mint bérelt ingatlanon végzett felújítást kell, hogy kimutassa, amelynek a terv szerinti, évenként elszámolandó értékcsökkenési leírását az Szt. 52. §-ának (1)-(2) bekezdése alapján kell meghatároznia....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. május 27.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlanon végzett felújítás

Kérdés: Cégünk bérel egy telephelyet. Ezen a telephelyen irodák, szociális helyiségek, műhelyek vannak, amelyet cégünk felújít. A felújítás költségeit hogyan kell a könyvekben nyilvántartani? Áfatartalma levonható?
Részlet a válaszából: […] ...vezetni a 123. számla alszámláira, mint bérbe vett ingatlanon végzett és aktivált felújítást (T 123 – K 162). Az aktivált felújítás terv szerinti értékcsökkenését a várható hasznos élettartam függvényében kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 21.
Kapcsolódó címkék: