Bérbe adott üzlethelyiség értékesítése (áfa)

Kérdés: Egyik partnerünk üzlethelyiséget ad bérbe "áfás" magánszemélynek. A bérbeadási tevékenységéből származó bevételét az Szja-tv. 74. §-a alapján adózza le. Mivel e tevékenységéből származó bevétele meghaladja az alanyi adómentesség határát, bevételeiről áfás számlát állít ki. Ha a bérbe adott üzlethelyiséget ügyfelünk eladja bérlőjének, kiállíthat-e az üzlethelyiség értékesítéséről (a telek kivételével) áfás számlát, és bérlője elszámolhatja-e az áfát előzetesen felszámított áfaként? Az üzlethelyiség telekkönyvileg is üzlethelyiségnek van minősítve.
Részlet a válaszából: […] ...szerint adózik. Mivel 2004. január 1-jét követő ingatlanértékesítésről lévén szó, figyelemmel kell lenni azon megítélésbeli változásra is, miszerint a jelzett időponttól kezdődően, felépítmény értékesítése esetében, az azzal együtt értékesített telek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 16.
Kapcsolódó címkék:  

Családi gazdaságok áfaszabályai

Kérdés: Mit jelent áfa szempontjából az egységes adózási mód választása? A családi gazdálkodó az őstermelőkre vonatkozó szabályok szerint adózik-e? Szükséges-e, hogy a családtagok közül legalább egynek legyen adószáma?
Részlet a válaszából: […] ...miatt a többiek automatikus áttérését is jelenti. (A többieknek is jelezniük kell tehát az adóhatóságnál adózási módjuk megváltoztatását.)Alanyi adómentesség választásának lehetősége és értékhatáraCsaládi gazdálkodás esetén az áfában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: