Adóval számlázott adómentes szolgáltatás

Kérdés: Az irodát a cég egy kft.-től bérli, az ingatlan azonban lakásként van az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve. A bérleti díj havonta (2001 szeptemberétől) 25 százalékos áfával érkezett, melyet a bérbevevő kifizetett, és annak áfatartamát levonásba helyezte. A bérbevevőt mennyire terhelheti ebben az esetben felelősség az eladó által rosszul kiállított számla miatt, mivel az nem tárgyi adómentesen számlázta a bérleti díjat? És a jövőben hogyan kell eljárni? Vissza kell utasítani? Javíttatni kell, vagy nem lehet levonni ennek áfáját? Ha esetleg a bérlő megvenné a lakást, mire kell különösen figyelnie az adásvételnél az adókötelezettség szempontjából?
Részlet a válaszából: […] ...foglalt bérleti díj az áfát nem tartalmazza, de bérbevevő – figyelemmelarra, hogy bérbeadó az adóhatóságnál az adózás tekintetében áfakötelezettségetválasztott – tudomásul veszi, hogy a bérleti díjon felül 25 százalékos áfát isáthárítanak rá." Sőt:...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 28.
Kapcsolódó címkék:  

Telekvásárlás magánszemélytől (áfa)

Kérdés: Ingatlanforgalmazóként magánszemélytől vásárolok telket. A magánszemély értékesítése is áfakötelezettség alá esik?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. az adókról, járulékokról és egyéb költségvetési befizetésekről szóló 2003. évi XCI. törvénnyel módosított, 2004. január 1-jétől hatályos rendelkezése alapján a lakóingatlan fogalma megváltozik, a korábbi megfogalmazás, miszerint "nem minősül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.
Kapcsolódó címkék: