Lakássá átminősítés áfája

Kérdés: A kft. a társasházban irodahelyiséget vásárolt, áfás számlával, és az áfát visszaigényelte. Szeretné értékesíteni, a vevőjelöltek azonban csak lakóingatlanként kívánják megvásárolni. Az iroda lakássá történő átminősítése folyamatban van. Átminősítése után keletkezik-e áfafizetési kötelezettség? Amennyiben keletkezik, az mikor esedékes? Amikor a Földhivatalhoz benyújtottuk a lakássá történő átminősítési kérelmet? Amikor értékesítjük az ingatlant? Mi lesz az áfa alapja: a piaci érték, a beszerzési ár?
Részlet a válaszából: […] ...értékesítés lesz. Akorábban hivatkozott 7. § (1) bekezdésének c) pontja így nem alkalmazható,tekintettel arra, hogy az ingatlan átalakítása, átminősítése atovábbértékesítési cél érdekében történt, így nem teljesül a c) pontbanmegfogalmazott azon feltétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 22.
Kapcsolódó címkék:    

Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] ...nem helyezhető levonásba [Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének b) pontja], következésképpen helyesen járt el a vállalkozás, hogy a lakásátalakítással összefüggő áfát a beruházás évében nem vonta le.Tekintettel azonban arra, hogy az egészségügyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: