Előleg áfájának számításbavétele a teljesítéskor

Kérdés: A társaság főtevékenysége ingatlanforgalmazás, új lakások, társasházak értékesítése. A társaság már 2003-ban megkezdte a lakások értékesítését előszerződések megkötésével. 2004-2005 folyamán a végleges adásvételi szerződések is aláírásra kerültek. A szerződések mellékletében meghatározott fizetési ütemezés alapján a vevők előlegeket fizettek. Az utolsó 10 százalék megfizetésére 2006-ban kerül sor. A lakások várható átadásának időpontja 2006 márciusa, a tulajdonjog az utolsó vételárrészlet kiegyenlítésével száll át. A társaság az adásvételi szerződésekben külön-külön szerepelteti a lakások nettó értékét és a 25%-os áfát. Mivel a lakások 2006-ban kerülnek átadásra, milyen mértékű áfával kell a végszámlát kiállítani? Kell-e módosítani a szerződéseket, mivel azok a nettó értéket és az áfát külön-külön tartalmazzák?
Részlet a válaszából: […] ...Adózási kérdés szerint: Az Áfa-tv. 28. §-ának (4) bekezdése értelmében az adó felszámításakoraz adófizetési kötelezettség keletkezésének időpontjában érvényes adómértéketkell alkalmazni. Az Áfa-tv. 16. §-ának (1) bekezdése értelmében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.
Kapcsolódó címkék:  

Előleg áfájának megfizetése

Kérdés: Az előlegszámla után az áfa mikor aktuális, ha a fizetési határidő például 1 hónap?
Részlet a válaszából: […] ...Az így átvett (jóváírt) pénzösszeget úgy kell tekinteni, mint amely az adó összegét is tartalmazza. Az áfafizetési kötelezettség keletkezésének időpontja így az előleg átvételének (jóváírásának) napja.Az előleg bizonylata az eladó által kiállított – az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.
Kapcsolódó címkék: