Felmerült költségek elszámolása ingatlan bérbeadásakor

Kérdés: A magánszemély egy ingatlan megszerzését követően több évvel (3 éven túl) kiváltja a vállalkozói igazolványt ingatlan-bérbeadásra (nem adószámos magánszemélyként adja bérbe). A vállalkozási időszakban felmerülnek az ingatlannal kapcsolatos fenntartási (festés, tetőjavítás) és felújítási (kazáncsere, ablakcsere) költségek. A kérdés, hogyan tudja érvényesíteni ezeket a költségeket a bérbeadás vállalkozási bevételével szemben, ha az ingatlan nincs a vállalkozás eszközei között?
Részlet a válaszából: […] ...is. Költségként számolható el a kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyieszközök, nem anyagi javak folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetésétszolgáló javítási, karbantartási munkára fordított kiadás. Költségkéntszámolható el a kizárólag üzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.
Kapcsolódó címkék:  

Lakásszövetkezet társaságiadó-kötelezettsége

Kérdés: A lakásszövetkezetnek bérbeadásból és a közös költségből van bevétele, amely nem éri el a 10 millió forintot. Vonatkozik-e rá az adómentesség, hogyan kell az adóját megállapítani, és a korábbi évek vesztesége elhatárolható volt-e?
Részlet a válaszából: […] ...és a Tao-tv. szerinti egyaránt) 600 ezer forint, a közös képviselő bére és közterhei 500 ezer forint, a közös tulajdonnal kapcsolatos üzemeltetési költség 400 ezer forint, és a fizetett késedelmi kamat 35 ezer forint az szja késedelmes befizetése miatt,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: