Vásárolt követelés ellenében kapott ingatlan

Kérdés: Cégünk lejárt követeléseket vásárolt. A követelések szerinti eredeti adós azonban többszöri felszólítás után sem fizetett. Így végrehajtásra került sor. A végrehajtás során a cég követelései fejében egy használt ingatlant kapott, amelynek az értékét a végrehajtó meghatározta. A végrehajtó által meghatározott érték eltért a vásárolt követelések könyv szerinti értékétől, de piaci értéke is kevesebb. Hogyan kell a különbözeteket rendezni? Hogyan kell elszámolni a végrehajtás során felmerült költségeket?
Részlet a válaszából: […] ...által közölt értéken szükséges az eszközök között (a készletek között, ha azt hasznosítani nem tudják, ha azt értékesítési szándékkal vették át) nyilvántartásba venni (T 161, 21-22 – K 454), a vásárolt követelés értékét, illetve a vásárolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.
Kapcsolódó címke:

Eladásra épített lakás átminősítése

Kérdés: A társasházakat építő kft. egy általa épített, eladásra szánt lakást, amelyhez garázs és kiépített parkoló is tartozik, átminősíttetett irodává. A vevő visszalépése után úgy döntött, hogy megtartja az ingatlant, és saját maga hasznosítja irodaként, illetve raktárként. Az átminősítés 2013-ban megtörtént. Ehhez az ingatlanhoz felhasználhatja-e a korábbi években képzett fejlesztési tartalékot? Az átminősítéshez kapcsolódik-e áfafizetési kötelezettség? A saját hasznosítás miatt pedig pótlólagos illetékfizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...Onnan a beruházási számlára kell a 2013. évi átminősítéssel egyidejűleg a telek bekerülési értékét közvetlenül a vásárolt készletekkel szemben, az irodává átminősített lakás, garázs, parkoló bekerülési értékét külön-külön a saját előállítású...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. január 9.
Kapcsolódó címkék: