Lakásépítés eladásra

Kérdés: Lakásépítéssel foglalkozunk. Az építkezést 2017-ben kezdtük el. Eddig előszerződések révén előleget (+ foglalót) kértünk vevőinktől. 65 százalékos készültségi foktól végszerződéseink vannak. A részletfizetéseket továbbra is előlegként számlázom és könyvelem. Mivel a ház minden lakása 2019-ben lesz birtokba adható, ha addig a vevő kifizette a teljes vételárat, akkor kerül sor a végszámlára, az árbevételkénti elszámolásra. Mivel részben saját, részben alvállalkozók bevonásával építkezünk, az eddig felmerült költségeket a saját termelésű készletek között befejezetlen termelésként tartom nyilván. A telek az áruk között szerepel. Helyesen jártam el?
Részlet a válaszából: […] ...telekbekerülési árat az eladott áruk beszerzési értékeként kell kimutatni.Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy a helyi iparűzési adó alapjának a meghatározása során az árbevételt a lakások (a telek) értékesítésekor, a helyiadó-törvénynek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.
Kapcsolódó címke:

Családiház-építés eladásra

Kérdés: Ingatlanberuházással foglalkozó társaság telket vásárol, amire családi házakat épít. A kivitelezést alvállalkozók végzik, akikkel vállalkozási szerződést köt. Az elkészült ingatlanokat használatbavételi engedéllyel értékesíti a vevőknek, akikkel adásvételi szerződést köt. Az alvállalkozók teljesítése jelen esetben közvetített szolgáltatásnak minősül-e, s így levonható-e az iparűzésiadó-alapból? Ha nem, akkor hogyan kezelendő? Kérem, hogy közöljék a törvényi hivatkozást is!
Részlet a válaszából: […] ...kerülőszolgáltatásnyújtásnak, így a bekerülési értéke sem vonható le az eladott árukbeszerzési értékeként a helyi iparűzési adó alapjának megállapítása során.A Htv. 52. §-ának 40. pontja a közvetített szolgáltatásokhozsorolja a továbbszámlázott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 16.
Kapcsolódó címkék: