Bérelt ingatlanon végzett felújítás?

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2005. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződés szerint a bérlő a bérleményen biztosítja az állagmegóvást, elvégzi a szükséges belső javításokat, karbantartásokat. A szerződésben az esetleges felújításról nincs szó. A felújítást (villanyvezeték cseréje) elvégeztük a bérlő tudta nélkül. A bérleti szerződést 2008 januárjában felmondtuk, a bérleményt visszaadtuk a tulajdonosának. Az 58/2002. számviteli kérdésre adott válasznak megfelelően a könyv szerinti érték kivezetését elszámolhatjuk-e terven felüli értékcsökkenésként?
Részlet a válaszából: […] ...kell. A kérdésben leírt esetben a szóban forgó munkákat a bérbeadótudta nélkül végezték el. A bérleti jogviszony megszűnésekor így a bérleménybenbekövetkezett vagyonnövekménnyel a bérbeadóval nem lehet "elszámolni", nemlehet részére átadni. Az ingatlan (a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlanon végzett munkák elszámolása

Kérdés: Bérelt ingatlan – üzlethelyiség – kialakításának költségeit (padlóburkolat, egyéb szakipari szerelés) miként kell elszámolni? Az üzlet nem lesz tulajdon, a ráfordításokat nem lehet elhozni, ha a bérlet felmondásra kerül.
Részlet a válaszából: […] ...élettartalmának, teljesítőképességének közvetlen növelését jelentő tevékenység is."Amennyiben az üzlethelyiség kialakítása a bérlemény korábbi rendeltetésének megváltoztatását eredményezi, függetlenül attól, hogy az egyébként karbantartási munka lenne,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.
Kapcsolódó címkék: