Bérelt ingatlanon végzett felújítás?

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2005. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződés szerint a bérlő a bérleményen biztosítja az állagmegóvást, elvégzi a szükséges belső javításokat, karbantartásokat. A szerződésben az esetleges felújításról nincs szó. A felújítást (villanyvezeték cseréje) elvégeztük a bérlő tudta nélkül. A bérleti szerződést 2008 januárjában felmondtuk, a bérleményt visszaadtuk a tulajdonosának. Az 58/2002. számviteli kérdésre adott válasznak megfelelően a könyv szerinti érték kivezetését elszámolhatjuk-e terven felüli értékcsökkenésként?
Részlet a válaszából: […] ...Bérbe vett ingatlan esetében is ezért indokolt -előzetesen – a bérbeadó hozzájárulását kérni. De indokolt azért is, mert abérleti jogviszony megszűnése esetén követendő eljárásról a hozzájárulásbanrendelkezni kell. A kérdésben leírt esetben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék:  

Idegen ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Egyszemélyes kft. tulajdonosának autójavító szervizcége a tulajdonos ingatlanában végzi a tevékenységét bérleti díj nélkül. Idegen ingatlanon végzett beruházás és értékcsökkenés elszámolható-e? Az egyéb javítási, karbantartási munkák költségei elszámolhatók-e a kft.-nél, és milyen feltételekkel?
Részlet a válaszából: […] ...a kft. használatába ad, a szerződés, a megállapodás milyen időtartamra szól (az határozott vagy határozatlan időtartamú), kell-e bérleti díjat fizetni, és ha igen, akkor mennyit? Mi a tulajdonos feladata, milyen munkákat végez, illetve végeztet el? És mi a bérlő,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.