Bérelt ingatlanon végzett felújítás?

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2005. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződés szerint a bérlő a bérleményen biztosítja az állagmegóvást, elvégzi a szükséges belső javításokat, karbantartásokat. A szerződésben az esetleges felújításról nincs szó. A felújítást (villanyvezeték cseréje) elvégeztük a bérlő tudta nélkül. A bérleti szerződést 2008 januárjában felmondtuk, a bérleményt visszaadtuk a tulajdonosának. Az 58/2002. számviteli kérdésre adott válasznak megfelelően a könyv szerinti érték kivezetését elszámolhatjuk-e terven felüli értékcsökkenésként?
Részlet a válaszából: […] ...azátadás/átvétel jogszabályi előírásból nem következik, így marad az a megoldás,hogy a bérbe vett tárgyi eszközön végzett beruházásnak, felújításnak a bérletijogviszony megszűnésének időpontjában még le nem írt értékét terven...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék:  

Idegen ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Egyszemélyes kft. tulajdonosának autójavító szervizcége a tulajdonos ingatlanában végzi a tevékenységét bérleti díj nélkül. Idegen ingatlanon végzett beruházás és értékcsökkenés elszámolható-e? Az egyéb javítási, karbantartási munkák költségei elszámolhatók-e a kft.-nél, és milyen feltételekkel?
Részlet a válaszából: […] ...Így azok után terv szerinti, illetve terven felüli értékcsökkenést elszámolni nem lehet.A használatba vett, a bérbe vett ingatlanon lehet beruházási, felújítási munkákat végezni, természetesen csak akkor, ha a tulajdonossal kötött szerződésben, megállapodásban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.