Feles bérleti szerződés magánszeméllyel

Kérdés: A társaságnak feles bérleti szerződése van adószámos magánszeméllyel. A bérleti szerződés alapján a földhasználat fejében átadott termékmennyiség adózási, számviteli elszámolása hogyan történik a bérbevevőnél és a bérbeadónál? A szerződés rögzíti: az adott földön megtermelt termény 15 százaléka a bérleti díj. A bérleti díj fejében terményt kap a bérbeadó, a megkapott terményt értékesíti.
Részlet a válaszából: […] ...által számlázott – a feles bérleti szerződés alapján járó – terményt a számla alapján (illetve a teljesítés szerint) beszerzésként számolja el (T 261, 466 – K 454). Ha a bérbe adó társaság továbbértékesít, akkor az általános előírások szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. március 9.
Kapcsolódó címkék:  

Teljesítés időpontja eszközök értékesítésekor

Kérdés: Eszközök értékesítésekor (ide nem értve a lízinget, részletre vételt) a teljesítés időpontjára vonatkozóan több helyen olyan állásfoglalásokat lehetett olvasni, hogy az adásvétel Ptk., Szt., Áfa-tv. összefüggésben akkor teljesül, amikor a vevő megszerzi a tulajdonjogot. Ezért, ha az adásvételi szerződésben a tulajdonjogot fenntartják a vételár teljes kifizetéséig, akkor a fizetés dátuma lesz a teljesítési dátum, amely meghatározza a számviteli, adózási feladatokat, és nem vehető figyelembe korábbi átadás/átvételi, birtokba adási dátum. 2008 előtti magyarázatokban nem a tulajdonjog megszerzése volt a meghatározó a teljesítés időpontjára vonatkozóan. Hogyan kell helyesen eljárni ingatlanok, más eszközök értékesítéskor?
Részlet a válaszából: […] ...azt az eladónak a könyveiből ki kell vezetnie, értékesítéskéntelszámolnia, a vevőnek pedig az eszközök között állományba kell vennie,beszerzésként kell elszámolni, függetlenül attól, hogy ingatlanról vagy máseszközről van szó. (Itt utalunk arra, hogy miért gondolja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 19.
Kapcsolódó címke: