Ingatlan-bérbeadás adómentesen

Kérdés: A kft. 15 évvel ezelőtt vásárolt egy ingatlant, amelyet bővített is. A végleges használatbavétel 14 évvel ezelőtt volt, azóta nem változott a funkciója. 2012-ben ráaktiválás történt az ingatlanra, az áfa összege 2000 E Ft. 2017. 01. 01-jétől az ingatlan-bérbeadást a kft. adómentesen számlázza a bérlőnek. A 2000 E Ft áfa összegére már a 20 éves figyelési szabály vonatkozik? A 2000 E Ft áfa 1 évre jutó áfáját rá kell aktiválni az ingatlanra, vagy egyéb ráfordításként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...ha a 2012-ben visszaigényelt áfa összege 2000 E Ft volt, ennek az egyhuszad része 100 E Ft. Így a fizetendő áfát 2017-ben a kft. első áfabevallásában 100 E Ft-tal növelni kellett. Tekintettel arra, hogy az áfa lenemvonhatósága nem a tárgyi eszköz beszerzéséhez, de még...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 22.
Kapcsolódó címkék:  

Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] ...3. számú melléklet II. részében rögzített szabályok alapján kell elvégezni, és az adott évre vonatkozó korrekciót az utolsó adóbevallási időszakról benyújtott bevallásban kell szerepeltetni.Az arányosítással – a fentiek szerint – megállapított levonható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: