Ingatlanvásárlás áfája

Kérdés: Cégünk ingatlant vásárolt egy másik cégtől. Az ingatlan művelési ága: kivett telephely. Eddig a telephelyért bérleti díjat fizettünk. Az eladó cégnek nyilatkoztunk, hogy nem választottuk az Áfa-tv. 88. §-ának (1) bekezdése szerinti adózási formát. Így az eladó a számlát nettó értékben állította ki, ráírva, hogy az Áfa-tv. 142. §-a (1) bekezdésének e) pontja alapján az adót a vevő fizeti. Hogyan értelmezzük a nettó értékben kiállított számlát, van-e adófizetési kötelezettségünk? Az ingatlan területén az egyik épületben mentőállomás működik. A megvásárlás után a bérleti díjat mi számlázzuk. Be lehet-e jelentkezni az áfakörbe, hogy a számlát áfásan állíthassuk ki? Ha megszüntetjük a mentőállomással a szerződést, be kell-e fizetnünk az áfát az ingatlanvásárlás után?
Részlet a válaszából: […] ...azeladónál!)Ha az eladó a számlán jogszerűen tüntette fel az Áfa-tv.142. §-a (1) bekezdésének e) pontját, akkor az áfát – a fordított adózásszabályainak megfelelően – a vevőnek kell fizetendő áfaként megállapítani ésbevallania. Az így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 22.
Kapcsolódó címkék:    

Fordított adózásnál az anyag áfája

Kérdés: A kft. épületkivitelezési tevékenységet végez, amelyhez anyagokat szerez be. A tevékenység fordítottan adózik 2008. január 1-jétől. Az anyagbeszerzés áfája levonható?
Részlet a válaszából: […] A válasz röviden az, hogy igen, levonható, mivel afordítottan történő adófizetés esetén is adóköteles tevékenységet végez a kft.Az új Áfa-tv. 120. §-ának a) pontja szerint: amennyiben az adóalany – ilyenminőségben – a terméket, szolgáltatást adóköteles...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 21.
Kapcsolódó címkék: