Kétszintes társasház használatának megváltoztatása

Kérdés: Egy többlakásos, kétszintes társasház két társaság tulajdonában áll oly módon, hogy az önálló ingatlanok egy része az egyik, míg másik része a másik kizárólagos tulajdonában áll. Mindkét társaság a fejlesztési tartaléka terhére vásárolta meg a tulajdonában álló ingatlanokat. Mindkét társaság a társasház mindkét szintjén rendelkezik önálló ingatlannal. A két társaság a társasház használata során olyan megállapodást kíván kötni, amely szerint a felső szint teljes egészében az egyik, míg az alsó szint a másik társaság használatába kerül. Ilyen módon – a tényleges tulajdoni állapottól függetlenül – 50-50%-os lesz a használati arány. A használati rendezés ellenérték fizetése nélkül történik. Milyen számviteli, könyvelési teendőket jelent a megállapodás, kapcsolódik-e hozzá adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...által tulajdonolt épületrész viszont az előző társaság használatába megy át. Valójában két gazdasági esemény történik, egyrészt használatbavétel, másrészt használatbaadás. A számviteli előírások kizárják azt, hogy ezen két gazdasági eseményt a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.
Kapcsolódó címke:

Irodaként használt lakás áfája

Kérdés: Társaságunk iroda céljára vásárolt lakást kíván eladni. Hogyan alakul az áfafizetési kötelezettsége? Hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...keletkezik.Ha a társaság a vásárolt lakást – az értékesítést megelőzően – irodaként már használta, akkor azt a rendeltetésszerű használatbavételkor aktiválnia kellett. Az ingatlanok között állományba vett iroda-lakás értékesítésekor a (fentiek alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.
Kapcsolódó címkék: