Vásárolt ingatlanhoz kapcsolódó beruházások

Kérdés: A 4271. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan kérdezem. A társaság magánszemélytől lakóingatlant vásárolt, amelyet egyéb szálláshelyként kíván üzemeltetni. A tulajdoni lapon a vett lakóház udvarként szerepel. A lakóingatlan rendeltetésének megváltoztatását a társaság még nem kezdeményezte. A lakóingatlanon a társaság karbantartási munkákat végez. Az udvaron úszómedencét alakít ki, a lakóházzal egybeépítve wellnessrészt hoz létre. Kertet épít, parkolót alakít ki. Az Áfa-tv. 124. §-a alapján a lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges termék és szolgáltatás előzetesen felszámított áfája nem igényelhető vissza. Az úszómedencét, a wellnessrészleget külön-külön ingatlanként, a kertkialakítást, a parkosítást külön-külön építményként aktiválhatjuk-e? Az ezekhez kapcsolódó előzetesen felszámított áfa visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...terméket, szolgáltatást terhelőelőzetesen felszámított áfa. De idesorolandó a lakóingatlan karbantartásimunkáihoz vásárol termékek, igénybe vett szolgáltatások előzetesen felszámítottáfája is. Ha azonban az ingatlan-nyilvántartásban már nem lakóingatlan fogszerepelni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.
Kapcsolódó címkék:  

Építési-szerelési munkák önköltsége norma alapján

Kérdés: Az Szt. 62. §-ának (2) bekezdése szerint a befejezetlen termelés előállítási értéke, közvetlen önköltsége lehet a norma szerinti közvetlen önköltség is. Ez a módszer alkalmazható a befejezetlen építési-szerelési munkák közvetlen önköltségének megállapítására is?
Részlet a válaszából: […] ...munkához alvállalkozóiteljesítmény is kapcsolódik (nem része a saját építési-szerelési munkának), azaz elismert, elfogadott összegben igénybe vett szolgáltatás költségeként az 5.számlaosztályban elszámolásra került, de azt még nem számlázták tovább,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 31.