Bérleti jog leírása

Kérdés: Bérelt ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognál van-e értékcsökkenés? Ha van, milyen mértékű?
Részlet a válaszából: […] ...tekintendőhasznos élettartamnak. (A bérelt ingatlan hasznos élettartamához képesttúlzottan rövid időtartam meghatározása a bérleti jog költségkénti elszámolásátvagy annak egy részét vitathatóvá teheti!) Ha a bérleti szerződés határozatlanidőtartamra szól, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.
Kapcsolódó címkék:  

Használatbavételi díj elszámolása

Kérdés: Magánszemély bérbeadó a bérleti jogviszony kezdetét megelőzően a bérbe adott építményen teljes körű átalakítást és felújítást végzett saját költségén. A bérleti szerződésben a bérleti díjon felül egyszeri, 4 millió forint összegű használati díjat állapítottak meg, amelyből 2 millió forintot 2003. december 15-én, 2 millió forintot 2004. május 15-én kell megfizetni. A bérleti jogviszony kezdete 2004. január 1-je. Bérleti díjként, egyéb szolgáltatásként vagy vagyoni értékű jogként célszerű elszámolni az egyszeri használatbavételi díjat? És milyen teljesítési időponttal? Ha vagyoni értékű jog, mennyi legyen az évenkénti amortizáció összege?
Részlet a válaszából: […] ...díjat időbelileg el kell határolni, és azt csak a szerződésben rögzített időszak alatt – időarányosan – lehet eredményt terhelő költségként elszámolni.Az egyéb szolgáltatáskénti elszámolás azért nem lehetséges, mert egyrészt nem az, másrészt a bérlő még...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címkék: