Feles bérleti szerződés elszámolása

Kérdés: A 2013. évi CCXII. törvény 66. §-a alapján feles bérleti szerződést kívánunk kötni hat évre. A bérleti szerződés alapján a használat fejében átadott termékmennyiség számviteli elszámolása, adózása hogyan történik a bérbevevőnél és a bérbeadónál? A termőföld tulajdonosa a megkapott terménymennyiséget egy harmadik fél részére értékesíteni kívánja. Az értékesítésről milyen okmányokat, bizonylatokat kell kiállítania? A felvásárlónak, kifizetőnek kell-e levonnia adót, járulékot? A bérbeadónak van adó-, járulékkötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...– áfa nélküli – összeget pedig árbevételként számolja el. A bérbe adó társaság a bérbevevő számlája alapján beszerzést könyvel: T 261, 466 – K 454. Ha a bérbe adó társaság a terményt harmadik fél felé értékesíti, akkor a bérbevevőtől...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. december 11.

Bérleti díj elengedése

Kérdés:

A kft. ingatlan-bérbeadási tevékenységet folytat. A bérlők 90%-a magánszemély, akik nem egyenlítik ki a bérleti díjról szóló számlát. Felszólításainkra (tértivevényes levél, telefon) az volt a reakció, hogy akkor sem tudnak fizetni, ha bepereljük őket. Mit tudunk tenni? Leírhatjuk a követelést behajthatatlanként? Milyen adóvonzata lehet?

Részlet a válaszából: […] ...fizet, nem jogcím arra, hogy a bérleti díj miatti követelés behajthatatlan követelésként, az eredmény terhére történő elszámolással a könyvekből kivezetésre kerüljön.Ha a követelést nem peresítik, hanem elengedik (esetleg behajthatatlan követelésként leírják), ezzel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 18.
Kapcsolódó címke: