Társasháznál a bérleti díj felhasználása költségek fedezetére

Kérdés: A 3927. kérdésre adott válasz foglalkozott a társasházakkal kapcsolatos elszámolásokkal. A válasz azonban nem tért ki arra az esetre, amikor a saját bérleti díj bevételeit fordítják közös költségre vagy beruházási jellegű felújítási munkálatokra. Ez esetekben a társasház-tulajdonos társaságoknál hogyan kell elszámolni a számlázott éves közös költséget, illetve a felújítási munkák értékét, hiszen nem történt sem a közös költségekre, sem a felújítási alapra befizetés? Mit kell pénzügyi rendezés hiányában könyvelni? Milyen adó-, esetleg illetékvonzata lehet ezeknek az ügyleteknek a társasháznál, illetve a tulajdonos társaságoknál?
Részlet a válaszából: […] ...azaz a bruttó közös költségnek és a kapott bérleti díj arányosrészének a könyvvitelben való rögzítése valótlan gazdasági eseményekkönyvelését jelentené.)Kissé más a helyzet a felújítások elszámolása esetében!A válasz előtt hangsúlyozni kell, hogy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.
Kapcsolódó címkék:  

Társasházi közös költségek bizonylatolása

Kérdés: A társasházban lévő ingatlantulajdon után fizetendő közös költséget és felújítási alapba történő befizetést milyen bizonylat alapján kell fizetni, illetve elszámolni a vállalkozásnál? Milyen bizonylatot köteles adni a társasház?
Részlet a válaszából: […] ...a közös költséget költségként elszámolni csak a társasház éves elszámolása alapján lehet, a társasházi elszámolás képezi a könyvelés bizonylatát az előlegként kimutatott költség-hozzájárulásoknak az eredmény terhére történő elszámolásánál...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 7.
Kapcsolódó címkék: