Tárgyi eszköz értékesítése átalakulást követően

Kérdés: Adóköteles tevékenységet folytató "A" cég 2006-ban vásárolt ingatlant (építmény+telek), az akkori Áfa-tv. szerint az áfa levonásra került, az ingatlant tárgyi eszközként nyilvántartásba vették. 2009. 09. hónapban az egyik tulajdonos kiválással egyszemélyes kft.-t hozott létre, ez "B" cég. A kiválással az ingatlan "B" cégbe került. Az átalakulás áfamentesen történt. A kiválással létrejött cég tevékenysége: saját tulajdonú ingatlan adásvétele. "B" cég tulajdonosa értékesítette üzletrészét egy közösségen kívüli cégnek 2009-ben. "B" cég az ingatlant 2011. 07. hónapban értékesítette. Mivel megalakulásakor az Áfa-tv. 88. §-a szerinti adókötelessé tételt nem választotta, az értékesítésről a számlát áfamentesen állították ki. A tárgyi eszközökre vonatkozó különös áfaszabályok miatt keletkezik-e valamiféle áfafizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdésében meghatározott feltételekszerint történik. Ez utóbbi feltételek közül kiemelendő, hogy a szerző (jelenesetben a "B" cég) kötelezettséget vállal arra, hogy a szerzéshez, illetőleg aszerzett vagyonhoz fűződő, az áfatörvényben szabályozott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 20.
Kapcsolódó címkék:    

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: A bank a lízingre vásárolt ingatlan utáni adót áfásan számlázza nekünk, SzJ 010-zel. A nekik megfizetett tőke- és árfolyam-különbözet számla is áfás. Szabad-e az építményadót továbbszámlázni? A számlán szolgáltatásközvetítés: 2010. III. félévi építményadó áll. Milyen címen lehet ezt a tételt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...a lízingdíjban elszámolt tőketörlesztő részletéhez kapcsolódóan. Alízingdíj kamatrésze után egyik esetben sincs áfafizetési kötelezettség.A kérdésben leírtak alapján – feltételezhetően – nyílt végű,devizaalapú pénzügyi lízingről van szó, amely...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.
Kapcsolódó címke: