Adásvétel birtokba adás nélkül

Kérdés: 2006-ban ingatlanértékesítés történik olyan ingatlan esetében, amelyet a vevő már korábban engedéllyel használt, területre lépési engedélyt kapott, ezért a birtokba adási eljárás lefolytatásától a felek eltekintenek. Mi legyen a számlán a teljesítés dátuma? A földhivatali bejegyzés 2006-ban lesz. Helyes-e a számlán a 20 százalékos áfa feltüntetése? Mi a helyzet akkor, ha a bérlő veszi meg az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...a birtokba vehető dolog ellenérték fejében történőátengedése, mely az átvevőt tulajdonosként való rendelkezésre jogosítja. Nemkövetelmény itt a birtokba adás, mivel adásvételről van szó, és nem a (2)bekezdés a) pontja szerinti bérletről, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 8.
Kapcsolódó címkék:  

Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítésének áfakötelezettsége

Kérdés: Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítői tevékenységet végez egyéni vállalkozóként. Mikor és milyen számlázási kötelezettsége van, választhatja-e az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...fizetésére lenne kötelezett. Bár nem áfaalany, az evaalany által kibocsátott számláknak meg kell felelniük az Áfa-tv. szerinti számla követelményeinek, így többek között az adott értékesítésre/szolgáltatásra vonatkozó áfamértéket kell tartalmazniuk....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 2.
Kapcsolódó címkék: