Jövedelem közös tulajdon megszüntetése esetén

Kérdés: Közös tulajdon megszüntetésével (házasságfelbontást követően) kapcsolatos szerződés esetében a felek megállapodnak abban, hogy "xy" megváltási árat fizet "z-nek" 1/2-ed hányadú ingatlanrészéért. Ez a megváltási ár jövedelem lesz-e "z-nek", ill. "xy"-nál beszerzési értéknek számít-e majd, ha értékesíteni kívánná az ingatlant? Illetékköteles-e ez az összeg?
Részlet a válaszából: […] ...az erről szóló érvényes szerződést(okiratot, bírósági, hatósági határozatot) az ingatlanügyi hatósághozbenyújtották. Az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre nem kötelezett vagyoniértékű jog átruházása esetén a jövedelemszerzés időpontja az a nap, amikor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 28.
Kapcsolódó címke:

Bérelt ingatlanon végzett felújítás értékcsökkenése

Kérdés: A kft. egyik tulajdonosától épületet bérel, amelyen értéknövelő felújítási munkákat végez el. Egyes könyvelői vélemények szerint az értéknövelő felújítás értékét a felújítás befejezésekor a bérbe adó magánszemély felé ki kell számlázni, más vélemények szerint csak a bérleti jogviszony felmondásakor. Van olyan vélemény is, hogy ez esetben a kft. nem számolhat el értékcsökkenést, csak akkor, ha a bérelt ingatlanon olyan épületet épít, amely később a kft. tulajdona lesz.
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanon végzett beruházásnak. Az így megépült épületet mint épületet kell a megépítő (és nyilvánvalóan használó) kft.-nél nyilvántartásba venni, és általában az épület tulajdonjoga is a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.
Kapcsolódó címkék: