Vételi jog alapítása

Kérdés: Két belföldi társaság ingatlanhoz kapcsolódó "vételi jogot alapító szerződést" kötött azzal, hogy a vételi jog alapítójának a vételi jog ellenértékét, kétmillió forintot a vételi jog jogosultja köteles megfizetni, függetlenül attól, hogy él-e a vételi jogával. Kérem álláspontjukat ennek az ügyletnek az adóra (áfa, számlázás), illetve számviteli elszámolására vonatkozóan!
Részlet a válaszából: […] ...Ebből következően, az ingatlan tulajdonosának előlegről kell a számlát kiállítania "B" társaság felé, a 2 millió forintot pedig – a pénzmozgással egyidejűleg – "A" társaság a vevőktől kapott elő­legként (T 384 – K 453), "B" társaság adott előlegként (T 352 –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 18.
Kapcsolódó címkék:  

Társasházi elszámolások (tulajdonos társaságok)

Kérdés: A társasház tulajdonosai jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaságok, az Áfa-tv. és a Tao-tv. alanyai. Minden tulajdonosnak van épületrésze, valamint közös az udvar, a kapu. Az udvar egy része eladásra kerülhet. Ezért a társasház az ingatlan értékesítése és bérbeadása esetére is áfafizetési kötelezettségre bejelentkezett. Kérdéseim egyrészt az ingatlan értékesítésével keletkező jövedelem személyi jövedelemadójához kapcsolódnak, másrészt annak felhasználásához, a társasháznál felmerülő költségek elszámolásához.
Részlet a válaszából: […] ...is határozatot kell hozni. Ezen befizetések nem tekinthetőkelőlegnek, ezért azokat mind a társasháznál, mind a tulajdonosoknál csak mintpénzmozgást kell könyvelni, ezen összegek árbevételként, illetve költségkéntnem számolhatók el, áfafizetés sem kapcsolódik hozzájuk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.
Kapcsolódó címkék: