Ingatlanbérlet megszűnésekor
a felújítás elszámolása

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2015. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződésben nem szerepelt az, hogy a bérlő felújítást végezhet a bérelt épületen, így a felújítást a bérbeadó hozzájárulása nélkül végeztük el. Most, 2019-ben a bérleti szerződést felmondjuk, a bérelt ingatlant visszaadjuk a bérbeadónak. Mi a teendő a még le nem írt felújítási költségekkel? A terven felüli értékcsökkenésként kivezethetjük?
Részlet a válaszából: […] ...helyre, azaz bontsa el azt költségei (eredménye) terhére, amelyet a felújítás során beépített. A bontás során visszanyert anyagokat piaci értéken készletre kell venni, a készletrevételi értékkel csökkentett könyv szerinti (nettó) értéket pedig egyéb ráfordítások.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 30.
Kapcsolódó címkék:  

Vásárlói pontok beváltása vagy ajándék

Kérdés: Cégünk gyógyászati termékek értékesítésével foglalkozik, és pontgyűjtő akció keretében ösztönözzük vevőink vásárlásait. A vevők termékeinket kiskereskedelmi forgalomban továbbértékesítik. A vásárláskor összegyűjtött pontokért az előre meghirdetett katalógusunkból tudnak a vevők választani. Az ajándékot átvételi nyilatkozattal vetetjük át. Ajándéktárgyak áfáját levonjuk, az ajándék értékével a társasági adó alapját nem növeljük meg. Az ajándékot marketingköltségként könyveljük, de engedményként értelmezzük. Mi a helyes számviteli elszámolás? A könyvelés módja befolyásolja-e adózási gyakorlatunkat?
Részlet a válaszából: […] ...ha azt a saját vevőinek továbbadja.(Ha ez a továbbadás nem vásárlói pontakció keretében történik, akkor térítésnélküli átadás, de piaci értéken és ajándékként kell elszámolni, áfa-,társaságiadó, személyijövedelemadó-vonzattal járhat!)A vásárlói pontok...s...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. december 8.