Előleg vagy részteljesítés

Kérdés: A cég építési telket ad el egy másik cégnek. A szerződésben kikötik, hogy az ingatlan birtokbaadása csak a vételár teljes kifizetésekor történik meg. A vételár kifizetése két részletben történik: első részletfizetés legkésőbb a hitel folyósításáig, a második a hitel folyósításakor. A számlát mikor kell kiállítani? A szerződés létrejöttekor a teljes összegről, és feltüntetni a fizetési feltételeket, vagy a részfizetések teljesülése után, a birtokbaadáskor?
Részlet a válaszából: […] Az egyértelmű válaszhoz a kérdésből hiányzik a legfontosabb,mikor van a szerződés szerinti teljesítés időpontja, az eladó az ingatlantulajdonát milyen időponttal ruházza át a vevőre, a vevő – a szerződés szerint- milyen időponttól rendelkezik tulajdonosként. Önmagában a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. november 12.
Kapcsolódó címkék:  

Adásvétel birtokba adás nélkül

Kérdés: 2006-ban ingatlanértékesítés történik olyan ingatlan esetében, amelyet a vevő már korábban engedéllyel használt, területre lépési engedélyt kapott, ezért a birtokba adási eljárás lefolytatásától a felek eltekintenek. Mi legyen a számlán a teljesítés dátuma? A földhivatali bejegyzés 2006-ban lesz. Helyes-e a számlán a 20 százalékos áfa feltüntetése? Mi a helyzet akkor, ha a bérlő veszi meg az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdése alapján azadófizetési kötelezettség termékértékesítésnél és szolgáltatásnyújtásnál -általában – a teljesítés, a részteljesítés időpontjában keletkezik. Ha etörvény rendelkezéseiből más nem következik, a teljesítés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 8.
Kapcsolódó címkék: