Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...megvalósított lakóingatlan közvetlenül – az Szt. 51. §-ában előírt tartalommal – felmerült költségeit elsődlegesen az 5. számlaosztályban, a megfelelő költségnemnél kell elszámolni. A lakóingatlan-építés elszámolt közvetlen költségeit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.
Kapcsolódó címkék:    

Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] ...adóköteles (SZJ 70.12.4), a rendeltetésváltozás bejegyzését követően a bérbeadó adóalanynak szolgáltatását adóval növelten kell számláznia.Tárgyi eszközök tekintetében a törvény a figyelési perióduson belül (ingatlanoknál a rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.
Kapcsolódó címkék: