Adásvétel birtokba adás nélkül

Kérdés: 2006-ban ingatlanértékesítés történik olyan ingatlan esetében, amelyet a vevő már korábban engedéllyel használt, területre lépési engedélyt kapott, ezért a birtokba adási eljárás lefolytatásától a felek eltekintenek. Mi legyen a számlán a teljesítés dátuma? A földhivatali bejegyzés 2006-ban lesz. Helyes-e a számlán a 20 százalékos áfa feltüntetése? Mi a helyzet akkor, ha a bérlő veszi meg az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...áfát kellett felszámítani,feltételezve, hogy a szóban forgó ingatlan nem tartozik az Áfa-tv. 2. számúmellékletében felsorolt, tárgyi adómentesség alá tartozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 8.
Kapcsolódó címkék:  

Lakóingatlan vásárlása és bérbeadása

Kérdés: Az önkormányzat lakóingatlan vásárlására adásvételi szerződést köt magánszeméllyel. Pénzmozgás nem történik. A volt tulajdonossal bérleti szerződést köt, mely alapján a bérlő 10 évig nem fizet bérleti díjat. Hogyan kell könyvelni? A bérleti díjról kell-e számlát kiállítani? A leírtak hogyan jelennek meg a könyvekben?
Részlet a válaszából: […] ...szerződés szerintivételár egynegyvened részét kell számlázni. (Az Áfa-tv. 2. számú mellékletealapján az ingatlan bérbeadása tárgyi adómentesség alá tartozik.) A számlaalapján az önkormányzat alap- és vállalkozási tevékenység közötti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.
Kapcsolódó címke: