Bérelt ingatlanon végzett felújítás?

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2005. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződés szerint a bérlő a bérleményen biztosítja az állagmegóvást, elvégzi a szükséges belső javításokat, karbantartásokat. A szerződésben az esetleges felújításról nincs szó. A felújítást (villanyvezeték cseréje) elvégeztük a bérlő tudta nélkül. A bérleti szerződést 2008 januárjában felmondtuk, a bérleményt visszaadtuk a tulajdonosának. Az 58/2002. számviteli kérdésre adott válasznak megfelelően a könyv szerinti érték kivezetését elszámolhatjuk-e terven felüli értékcsökkenésként?
Részlet a válaszából: […] ...értékének növekedése azonban -ennek ellenére – bekövetkezett.Az 58/2002. számviteli kérdés szerint a bérbeadó a vásárlás,a térítés nélküli átvétel stb. szabályai megfelelő alkalmazásával növelheti akorábban bérbe adott tárgyi eszköz könyv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék:  

Idegen ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Egyszemélyes kft. tulajdonosának autójavító szervizcége a tulajdonos ingatlanában végzi a tevékenységét bérleti díj nélkül. Idegen ingatlanon végzett beruházás és értékcsökkenés elszámolható-e? Az egyéb javítási, karbantartási munkák költségei elszámolhatók-e a kft.-nél, és milyen feltételekkel?
Részlet a válaszából: […] ...(például le kell-e azt bontani, mert az eredeti állapotot helyre kell állítani, vagy a kft. piaci értéken értékesíti a tulajdonosnak, vagy térítés nélkül adja át azt a tulajdonosnak stb.).Mindezek rögzítése szükséges ahhoz, hogy a kft. az idegen (a magánszemély...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.