Adásvétel birtokba adás nélkül

Kérdés: 2006-ban ingatlanértékesítés történik olyan ingatlan esetében, amelyet a vevő már korábban engedéllyel használt, területre lépési engedélyt kapott, ezért a birtokba adási eljárás lefolytatásától a felek eltekintenek. Mi legyen a számlán a teljesítés dátuma? A földhivatali bejegyzés 2006-ban lesz. Helyes-e a számlán a 20 százalékos áfa feltüntetése? Mi a helyzet akkor, ha a bérlő veszi meg az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...alapján azadófizetési kötelezettség termékértékesítésnél és szolgáltatásnyújtásnál -általában – a teljesítés, a részteljesítés időpontjában keletkezik. Ha etörvény rendelkezéseiből más nem következik, a teljesítés időpontjánakmegállapítására a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 8.
Kapcsolódó címkék:  

2003-ban vásárolt földterület apportálása

Kérdés: A társaság 2003-ban vásárolt egy nagy értékű földterületet, amelyet kempingként üzemeltet. A területen minimális értékű felépítmény (üzlet) található. Az eladó 2003-ban a földterület értékesítését tárgyi adómentesként, a felépítményt 25 százalékos áfával állította be a számlába. A vásárló 2004-ben apportálni szeretné a földterületet. Helyesen járnak-e el, ha az apportált földterületet áfával növelten adják át, és az apportot befogadó cég az áthárított áfát levonja?
Részlet a válaszából: […] ...termékértékesítésnek minősül a termék nem pénzbeni betétként, hozzájárulásként való átengedése (apportálása). Ez esetben a teljesítés időpontja (az adófizetési kötelezettség keletkezésének időpontja) a termék nem pénzbeni betétként,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 14.
Kapcsolódó címkék: