Ingatlanértékesítés részfizetéssel

Kérdés: Az ingatlan eladási árát a vevő csak részben fizette meg, az eladó az áfát teljes mértékben rendezte. Az adásvételi szerződés szerint a hátralévő részfizetések teljesítése előtt az új tulajdonos megkezdheti az ingatlanon az átalakítási munkákat. Ha azonban a teljes vételárat a szerződésben rögzített határidőig nem fizeti meg, az ingatlan kártérítés nélkül visszaszáll az eredeti tulajdonosra. Az említett határidő lejárt, a vevő a teljes vételárat nem fizette meg, az eladó az ingatlant újból értékesíteni akarja. A meghiúsult szerződés felbontása lehet-e az ingatlan újbóli állományba vételének a bizonylata? Esetleg a vevőnek vissza kell számláznia? Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...d) pontjában foglaltak szerint, annak értelemszerű alkalmazásával kell eljárni. A hivatkozott előírás ugyan a részfizetéssel történő termékértékesítéshez kapcsolódik, de ezen előírás szerint kell eljárni akkor is, ha a termék – az adott esetben – épület...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 28.
Kapcsolódó címkék:    

Közútberuházás átadása

Kérdés: Társaságunknak ahhoz, hogy a birtokában lévő telken építkezést kezdhessen, előzetesen utat kell építenie, amelyet jogszabályi kötelezettség alapján az önkormányzatnak át kell adnunk. A beruházást befejezetlenként kell nyilvántartani? Áfa-visszaigénylésnél tárgyieszköz-beszerzésnek minősül az útberuházás?
Részlet a válaszából: […] ...kell, mert aberuházás átadása jogszabályi kötelezettségen alapul. Az Áfa-tv. 7. §-a (3) bekezdésének e) pontja szerint nem minősültermékértékesítésnek a terméknek más tulajdonába történő átadása, ha azellenérték nélküli átadás kötelezettségét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 22.
Kapcsolódó címkék: