Iroda céljára használt lakás eladása, új lakás vétele

Kérdés: A cégnek telephelyként iroda céljára van egy lakás, és azt eladja, vesz helyette a székhely közelében egy másik lakást, szintén telephelyként. Az értékesített lakás eladásából adódó eredmény a társasági adó alapját képezi? Az eladott lakás helyett vásárolt új lakást felfoghatjuk-e úgy, hogy csak csere történt, és a kft. vagyona a két lakás értékkülönbözetével változik?
Részlet a válaszából: […] ...ha az akft.-é. Ha viszont a kft.-é, akkor azt az ingatlanok között nyilván kelltartani: külön a bruttó értéket és külön az elszámolt terv szerinti és tervenfelüli értékcsökkenést. Ha az iroda céljára használt lakást értékesítik, akkora számlázott eladási árat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 30.
Kapcsolódó címkék:  

Áfa: iroda céljára vásárolt lakás értékesítésekor

Kérdés: Egy bt. négy évvel ezelőtt a tulajdonos családi házának egy szobáját a bt. nevére irodaként megvásárolta. A vásárlási ár áfát is tartalmazott, amelyet a bt. visszaigényelt. Ebben az évben a bt. tulajdonában lévő részt értékesítették. Ez az értékesítés tárgyi adómentes volt, így az Áfa-tv. 39. §-a (3) bekezdésének b) pontja alapján az időarányosan számított, előzetesen felszámított és levont áfát meg kell fizetnie. Ezt a fizetendő áfát hogyan kell a naplófőkönyvben könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...az előzetesen felszámított áfát nem vonják le, akkor az a bekerülési érték része, értékesítéskor az áfát is magában foglaló – terv szerinti értékcsökkenéssel csökkentett – bekerülési értéket kellene egyéb ráfordításként elszámolni. (Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. december 20.
Kapcsolódó címkék: