Áfa: üzemi épületként használt lakóingatlan értékesítése


Egy bt. magánszemélytől üzemi épületet vásárolt, amelyet a működési engedélyben az önkormányzat irodaépületként jelölt. A földhivatali nyilvántartásban pedig lakóépületként szerepel. A bt. az épületet eladja, és a vevő lakóházként kívánja hasznosítani. Keletkezik-e áfafizetési kötelezettség?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. augusztus 1-jén (40. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 798

[…] bekezdésének 21. pontja]: a) lakás céljára létesített, b) az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. Az ingatlan adataiban bekövetkezett változás átvezetéséhez hatósági engedély és igazolás szükséges. Az ingatlan hasznosításának módja és az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett típusa között nincs feltétlenül összefüggés, hiszen például lakás hasznosítható irodaként. Az ingatlan értékesítésénél az áfamérték megállapításához a Földhivatalnál bejegyzett adatokból kell kiindulni. (Az ugyanis az a közhiteles nyilvántartás, […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.