Épületfelújítás elszámolása és áfája


A kft. 2001-ben egy használt épületet vásárolt. Az időarányos amortizációt a maradványérték figyelembevételével elszámolta. Az épületet 2002-ben felújította. A munkát külső szakemberek végezték el. A szükséges anyagokat a kft. vásárolta meg, és a felújítást végzők rendelkezésére bocsátotta. Mi a helyes eljárás a számvitelben, illetve az áfabevallás szempontjából? Aktiválás után hogyan kell megállapítani a maradványértéket?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. június 12-én (62. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1302

[…] általa vásárolt, a felújításhoz szükséges anyagot köteles készletre venni, majd a vásárolt anyag bekerülési értékét anyagköltségként elszámolni akkor, amikor a külső vállalkozó a vásárolt anyagot a felújítás során beépítette. Az anyagköltségkénti elszámolással egyidejűleg a vásárolt és a felújítás során felhasznált anyagok bekerülési értékét a saját előállítású eszközök aktivált értékeként kell a felújítás értékében figyelembe venni (T 162 – K 582). A külső vállalkozók számláiban szereplő értékadatokat közvetlenül a felújítási számlára kell könyvelni (T 162 – K 455). Az Áfa-tv. 7. §-a (2) bekezdésének a) pontja alapján a termékértékesítéssel egy tekintet alá esik a saját vállalkozásban megvalósított […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.