Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. október 16-án (69. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1449

[…] csökkentették – az előbbiek szerinti – számlázott összeget, akkor azt külön kell a lízing futamidejének végén értékesíteni, azaz számlázni, a számla alapján az értékesítés árbevételeként elszámolni, illetve a lízingbevevőnél a maradványérték számlázott összegével a lízingelt eszköz bekerülési (bruttó) értékét kell növelni. A számviteli elszámolásra zavaróan hat az Áfa-tv. sajátos előírása. Az Áfa-tv. ugyanis nem ad külön előírást a pénzügyi lízing áfaelszámolására, hanem csak értelmezi azt. Az Áfa-tv. 6. §-a (2) bekezdésének a) pontja alapján termékértékesítésnek minősül a termék átadása olyan okirat alapján, amely a termék határozott időre szóló bérletéről azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a bérlő a tulajdonjogot legkésőbb az utoljára esedékes bérleti díj kiegyenlítésével, illetve a szerződés lejártával megszerzi. (Ez az az eset, amikor a pénzügyi lízingről szóló szerződésben egyértelműen rögzítik, hogy a futamidő végén a lízingelt eszköz tulajdonjoga, a lízingdíj utolsó részletének megfizetésével a lízingbevevőre átszáll. Ezt a pénzügyi lízinget nevezi a gyakorlat "zárt végű" lízingnek.) Ez esetben – mivel termékértékesítés – a pénzügyi lízingbe adott eszköz piaci értékét és a fizetendő áfát az Áfa-tv. szerint is – az eszköz átadásakor – számlázni kell. A számlázással kapcsolatos számviteli, adózási követelmények a "zárt végű" lízingnél egybeesnek. A kérdésben szereplő esetben nem ilyen pénzügyi lízingről van szó. Az Áfa-tv. alapján szolgáltatásnyújtás minden olyan ellenérték fejében végzett tevékenység, amely az Áfa-tv. szerint nem minősül termékértékesítésnek. Ez igaz a pénzügyi lízing esetében is. Ha a pénzügyilízing-szerződésben nem rögzítik egyértelműen, hogy a lízingbevevő a lízingbe vett eszköz tulajdonjogát a futamidő végén megszerzi, csak utalás van arra, hogy megszerezheti (opcióval történt a lízingbeadás), akkor az nem minősül az Áfa-tv. szerint termékértékesítésnek, tehát szolgáltatásnyújtás. Ezt a pénzügyi lízinget nevezi a gyakorlat "nyílt végű" lízingnek. (Ha maradványérték megfizetéséhez kötik a tulajdonjog megszerzését, akkor az általában "nyílt végű" pénzügyi lízing.) Ha viszont szolgáltatásnyújtás, akkor a lízingdíjat az Áfa-tv. szerint számlázni kell, külön-külön tételben a törlesztőrészletet, illetve az esedékes kamatot, […]