Lakás bérbeadása


Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2004. május 13-án (83. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1713

[…] bekezdésének 21. pontja]. Ebből következően a bérlethez kapcsolódó egyéb költségek továbbhárítására (továbbszámlázására) az alábbi lehetőségek adódnak: az Áfa-tv. 22. §-a (3) bekezdésének b) pontja alapján az egyéb költségek osztják a főtevékenység sorsát (azaz a tárgyi adómentes bérleti díjjal együtt, ugyancsak tárgyi adómentes tételként számlázzák tovább, teljesítési időpontjával is igazodva a főszolgáltatás teljesítési időpontjához), külön mérőóra esetén lehetséges az egyes közüzemi számláknak a tényleges, mért fogyasztásnak megfelelő továbbszámlázása az Áfa-tv. szerinti közvetített szolgáltatásként. […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.