Kialakítási költség megfizetése


Társaságunk vendéglátói tevékenységének végzéséhez területet (standot) bérel. A bérleti jogviszony alapján társaságunkat a bérbeadó kialakítási költség fizetésére is kötelezi. A bérleti szerződés szerint a bérbeadó által felszerelt berendezési tárgyak és a bérlemény kialakításának értéke 500 000 Ft + áfa, amelyet a bérlő a birtokbaadással egyidejűleg – számla ellenében – köteles megfizetni. A kialakítási költség egyszeri fizetési kötelezettség, amelyet sem lelakni, sem a rezsibe beszámítani nem lehet, ugyanakkor a bérlemény berendezési, felszerelési tárgyait a jogviszony megszűnése esetén a birtokbavételkori állapotnak megfelelően kell visszaadni. Ha a bérleti jogviszony 12 hónapon belül megszűnik, a kialakítási költség 70% + áfa, 24 hónapon belül megszűnik, 50% + áfa fizetendő vissza a bérlőnek. Mit kell tartalmaznia a számlának? Hogyan kell kezelni a gazdasági eseményt az Szt. és az Áfa-tv. szerint?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2006. február 2-án (122. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2505

[…] folytassanak, rendelkezik azokkal a berendezési, felszerelési tárgyakkal, amelyek ehhez szükségesek. Másként fogalmazva, a bérlő jogosult – a kialakítási költség megfizetése után – a standot vendéglátói tevékenység céljára használni, amellett, hogy a bérleti díjat is megfizeti. Az egyszeri kialakítási költség megfizetését a tevékenység végzéséhez szükséges eszközök használati joga megszerzéséért fizetett összegnek indokolt tekinteni, és mint ilyent, az immateriális javak között vagyoni értékű jogként állományba venni. A leírtakból következik, a bérbeadó által kiállított számlának tartalmaznia kell a stand berendezési, felszerelési tárgyai használati jogának az átengedéséért fizetendő összeget + áfát. A bérlő a számla alapján könyveli a vagyoni értékű jog beszerzését (T 113 – K 454), majd a bérleti […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.