Használati jog értékesítése
Kérdés
A társaság megbízást kap a hoteltől a benne található szállodai szobák időben megosztott használati jogának értékesítésére. Ezek a jogok általában 50 évre szólnak. Így a végső vásárló például minden év 46. hetében mehet a hotelbe üdülni. A hotel és a társaság megbízási szerződésben úgy állapodnak meg, hogy minden hónapban az eladott hetek alapján számolnak el. A jogok végső felhasználói részére "üdülőhasználati jog" megnevezéssel a számlát a társaság bocsátja ki a saját nevében, ennek megfelelően a bevétel teljes egészében a számlájára folyik be. A szerződés szerint a társaság jutaléka csupán a számlára beérkezett bruttó vételár 50%-a. Így a hotel a havi elszámoláskor szintén "üdülőhasználati jog" megnevezéssel számlát bocsát ki a társaság felé. Helyesen történik az elszámolás?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2008. február 21-én (169. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3534
[…] a szobák használati jogára. Ez a gyakorlat egyébként a Ptk. szerződésre vonatkozó előírásaival sem egyeztethető össze. A társaság akkor jár el helyesen, ha a hotellal kötött megbízási szerződésben szabályozott módon, a hotel nevében köti meg a végső vásárlóval a szállodai szobák használati jogának értékesítéséről szóló szerződést, és ennek megfelelően a hotel nevében állítja ki a számlát a végső vásárló részére. A hotel nevében kiállított számlákra befizetett összegek a hotel elszámolási betétszámláján kell, hogy megjelenjenek, azt a hotel számolja el teljes összegében az Szt. 72. §-a (4) bekezdésének d) pontja szerint árbevételként, mutatja ki a fizetendő áfát. A hotelnek az Szt. 45. §-ának (5) bekezdése szerint a használati jog értékesítése jogcímén beszedett összeg, elszámolt árbevétel – az adott esetben – 50 százalékát halasztott bevételként időbelileg el kell határolnia, és a szerződés megkötését követő 50 év alatt időarányosan kell a passzív időbeli elhatárolást megszüntetnie. Halasztott bevételként azért csak az 50%-ot, mert a társaság elszámolása alapján a társaságnak kell a hotel felé számláznia a szállodai szobák használati joga értékesítésének díjából az őt megillető jutalékot, amelyet a hotelnél […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2008. február 21-én (169. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3534
[…] a szobák használati jogára. Ez a gyakorlat egyébként a Ptk. szerződésre vonatkozó előírásaival sem egyeztethető össze. A társaság akkor jár el helyesen, ha a hotellal kötött megbízási szerződésben szabályozott módon, a hotel nevében köti meg a végső vásárlóval a szállodai szobák használati jogának értékesítéséről szóló szerződést, és ennek megfelelően a hotel nevében állítja ki a számlát a végső vásárló részére. A hotel nevében kiállított számlákra befizetett összegek a hotel elszámolási betétszámláján kell, hogy megjelenjenek, azt a hotel számolja el teljes összegében az Szt. 72. §-a (4) bekezdésének d) pontja szerint árbevételként, mutatja ki a fizetendő áfát. A hotelnek az Szt. 45. §-ának (5) bekezdése szerint a használati jog értékesítése jogcímén beszedett összeg, elszámolt árbevétel – az adott esetben – 50 százalékát halasztott bevételként időbelileg el kell határolnia, és a szerződés megkötését követő 50 év alatt időarányosan kell a passzív időbeli elhatárolást megszüntetnie. Halasztott bevételként azért csak az 50%-ot, mert a társaság elszámolása alapján a társaságnak kell a hotel felé számláznia a szállodai szobák használati joga értékesítésének díjából az őt megillető jutalékot, amelyet a hotelnél […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
