Lakóingatlan karbantartásának áfája


A Számviteli Levelek 230. számában a 4758. számú kérdésre adott válaszukra szeretnék kiegészítést kérni. A válasz lényege, hogy lakóingatlan karbantartási munkái esetében az előzetesen felszámított áfa a nem levonható kategóriába tartozik. Az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja, valamint (2) bekezdésének c) pontja kifejezetten felújítási munkára tartalmaz levonási tilalmat. Azt nem vitatjuk, hogy az üzleti célra bérbe vett lakás lakóingatlannak minősül, de a 124. § hivatkozott pontjai csak lakóingatlanban végzett felújítási munkákra írnak elő levonási tilalmat, karbantartási munkára nem.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. január 13-án (235. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4868

[…] az Áfa-tv. nem veszi át az Szt. fogalmat, értelmező rendelkezéseket tartalmazó előírásait (nemcsak a felújítás, a karbantartás vonatkozásában), és nem utolsósorban a gyakorlati életben is rendszeresen összekeverik a felújítást a karbantartással, rendszeresen felújításról szólnak akkor is, ha csak egyszerű karbantartásról van szó. (Felújítják a lakást, pedig csak elvégzik a rendeltetésszerű használat érdekében szükséges karbantartási munkákat.) Az előző bekezdésben felsoroltak eredménye az, hogy – a gyakorlatban használatos értelmezésnek megfelelően […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.