Üzletrész értékesítésének illetéke
Kérdés
A kft. tagjai az alábbi üzletrészekkel rendelkeznek (szavazati arányuk megegyezik az üzletrészaránnyal): "X" kft. 30%; "Z" kft. 35%; "H" magánszemély 35%. A kft. tagjai mind belföldi illetőségűek. A kft. tagjai üzletrészeiket két magánszemélynek (férj és feleség) adják el 2010 novemberében. A kft. 2010. évi mérlegében – előreláthatóan – az ingatlanok aránya az összes eszközök között 90 százalék lesz. A kft. tulajdonában lévő ingatlan értékbecslő szerinti értéke 18 M Ft. A kft. az ingatlan vásárlására 2004. évben hitelt vett fel, amelynek 2010 novemberében a tőketartozása 18,5 M Ft. A kft. tagjai az üzletrészüket (3 M Ft) 4 M Ft-ért adják el a házaspárnak. Megtehetik-e az eladók, hogy a hitellel terhelt ingatlanrészüket csak 1 M Ft nyereséggel adják el? A kft. tagjainak kell-e illetéket fizetniük 2010. évben, illetve 2011. évben? Ha igen, akkor hány százalékot?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. február 24-én (238. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4923
[…] vagyontárgyak (üzletrészek) statikus tulajdonban tartását illeték nem terheli. Így a régi tagokat sem az eladásra, sem a tagsági jogviszonyuk fennállására tekintettel nem terheli illetékfizetési kötelezettség. A társaság üzletrészeinek 100%-át felvásárló házaspárnak azonban keletkezik illetékfizetési kötelezettsége az Itv. 18. §-a (2) bekezdésének h) pontja alapján. Az illeték alapja a kft. tulajdonában lévő ingatlan – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értéke, azaz 18 millió forint lesz, az illeték mértéke (feltéve hogy az ingatlan nem lakás) 4%. A vagyonátruházásiilleték-fizetési kötelezettség a vagyonszerzőt, és nem az eladót terheli. Arra a kérdésre, hogy a kft. tagjai üzletrészüket eladhatták-e 4 M Ft-ért, a választ a kft. piaci értékének ismeretében lehet megadni. A kft. piaci értéke közelíthető, ha ismert a kft. saját tőkéjének értéke az üzletrész értékesítése időpontjában. Ezt közbenső mérleg készítésével indokolt megállapítani. Ha a kft. saját tőkéje több mint 4 M Ft, akkor fontos annak az ismerete is, hogy a saját tőke nagysága növekvő tendenciájú vagy éppen csökkenő. Továbbá milyen a kft. piaci megítélése, a piaci megítélés tendenciája, van-e termékeinek piaca, szolgáltatásait értékesíteni tudja-e (például a kérdésben szereplő ingatlant hogyan hasznosítja) vagy sem stb. Ha a saját tőke nagysága, a piaci megítélés […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. február 24-én (238. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4923
[…] vagyontárgyak (üzletrészek) statikus tulajdonban tartását illeték nem terheli. Így a régi tagokat sem az eladásra, sem a tagsági jogviszonyuk fennállására tekintettel nem terheli illetékfizetési kötelezettség. A társaság üzletrészeinek 100%-át felvásárló házaspárnak azonban keletkezik illetékfizetési kötelezettsége az Itv. 18. §-a (2) bekezdésének h) pontja alapján. Az illeték alapja a kft. tulajdonában lévő ingatlan – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értéke, azaz 18 millió forint lesz, az illeték mértéke (feltéve hogy az ingatlan nem lakás) 4%. A vagyonátruházásiilleték-fizetési kötelezettség a vagyonszerzőt, és nem az eladót terheli. Arra a kérdésre, hogy a kft. tagjai üzletrészüket eladhatták-e 4 M Ft-ért, a választ a kft. piaci értékének ismeretében lehet megadni. A kft. piaci értéke közelíthető, ha ismert a kft. saját tőkéjének értéke az üzletrész értékesítése időpontjában. Ezt közbenső mérleg készítésével indokolt megállapítani. Ha a kft. saját tőkéje több mint 4 M Ft, akkor fontos annak az ismerete is, hogy a saját tőke nagysága növekvő tendenciájú vagy éppen csökkenő. Továbbá milyen a kft. piaci megítélése, a piaci megítélés tendenciája, van-e termékeinek piaca, szolgáltatásait értékesíteni tudja-e (például a kérdésben szereplő ingatlant hogyan hasznosítja) vagy sem stb. Ha a saját tőke nagysága, a piaci megítélés […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
